买房的时候,大家肯定听说过一梯两户,两梯四户这样的说法,这到底是啥意思呢?
要是搞不明白这个事,那接下来的你也不用看了。简单来说,一梯两户就是一单元一层两户,一部电梯,梯户比为1:2。两梯四户一单元一层四户,两部电梯,梯户比为2:4。有的售楼小姐会这样跟你说:两梯四户比一梯两户好啊!梯户比配比一样,而且多了一个电梯,做电梯就更快了!
还有的就是说,两梯四户的公摊更小,这样得房率就更高了,但是真的是这个道理吗?
首先要知道,一个单元两幅,户型朝向肯定会比四户的好!基本上都是南北通透。
两梯四户呢,就比较可惜了,基本上只有端头的房子朝向比较好,中间的采光就差多了,这也是为什么端头的房子买的比较贵的道理,人家朝向好啊!
同时,一梯两户,私密性也会比较高啊!两梯四户,一层楼住了四户,私密性肯定低了。
还有就是公摊问题,别觉得同样的面积做四户得房率就高了,电梯也占面积啊!中的算下来,得房率反而比一梯两户的低。
看了这些,你还敢信两梯四户比一梯两户好吗?
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