你是不是也经常在刷小红书时看到这样的问题：“开奶茶店，地段选错真的会死？”
其实啊，位置定位这件事，说白了就是“花钱买安全”，但关键是你花得值不值。
先来个真实案例：我在杭州认识一位朋友，去年开了家日式烧鸟小店，选址在城西一个老小区底商。他没请专业团队做定位分析，就凭感觉——“这片区年轻人多，吃饭需求旺”。结果呢？开业三个月，客流稀稀拉拉，连外卖平台都打不开。后来请了位资深选址顾问，一查数据：周边3公里内已有6家同类餐厅，且客单价低、竞争激烈。顾问一句话点醒他：“不是你不努力，是位置根本不适合你。”
那问题来了——店面怎么做位置定位要钱吗？
答案是：要！但不是盲目花钱，而是聪明地花钱。
如果你预算有限，可以先用低成本方式试水。比如：
1. 用高德地图或美团商家后台看人流热力图，看看早晚高峰哪些区域最热闹；
2. 实地蹲点观察：早上8点、中午12点、晚上7点各去一趟，数人流量、看停留时间、听顾客聊天内容；
3. 联系本地社区团购群、本地生活公众号，问问他们有没有合作机会，也能摸清人群画像。
当然，如果你打算长期开店、做品牌，建议投资一次专业定位服务，费用大概在30008000元不等（视城市和行业而定）。这类服务通常包含：
✅ 周边竞品分析
✅ 目标客群画像
✅ 人流/消费力热力图
✅ 风险预警（比如未来地铁规划、商圈改造）
举个例子：我在上海帮一家咖啡馆做选址，花了5000元请团队分析。他们发现我们原定的商圈虽然人多，但全是写字楼白领，下午茶场景弱。最终推荐了一个大学附近的新商业体——学生+年轻教师+家长群体，复购率直接翻倍！
所以啊，别怕花钱，怕的是花错了地方。位置不是玄学，是数据+经验+判断的结合体。
最后送你一句我常跟学员说的话：开店前，先把“位置”当成你的第一个客户，认真了解它，才能让它成为你生意的护城河。
